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时间:2019-05-31 17:51

《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式发布 一大批上市公司抢先布局

时间:02-18 20:02 阅读:3911次 转载来源:上海证券报

  中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》,并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。

  粤港澳大湾区包括香港特别行政区、澳门特别行政区和广东省广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市、肇庆市(以下称珠三角九市),总面积5.6万平方公里,2017年末总人口约7000万人,是我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一,在国家发展大局中具有重要战略地位。

  本规划是指导粤港澳大湾区当前和今后一个时期合作发展的纲领性文件。规划近期至2022年,远期展望到2035年。

  发展目标

  到2022年,粤港澳大湾区综合实力显著增强,粤港澳合作更加深入广泛,区域内生发展动力进一步提升,发展活力充沛、创新能力突出、产业结构优化、要素流动顺畅、生态环境优美的国际一流湾区和世界级城市群框架基本形成。

  到2035年,大湾区形成以创新为主要支撑的经济体系和发展模式,经济实力、科技实力大幅跃升,国际竞争力、影响力进一步增强;大湾区内市场高水平互联互通基本实现,各类资源要素高效便捷流动;区域发展协调性显著增强,对周边地区的引领带动能力进一步提升;人民生活更加富裕;社会文明程度达到新高度,文化软实力显著增强,中华文化影响更加广泛深入,多元文化进一步交流融合;资源节约集约利用水平显著提高,生态环境得到有效保护,宜居宜业宜游的国际一流湾区全面建成。

  (以上据新华社)

  市场期待已久的粤港澳大湾区发展规划纲要(下称“规划纲要”)于2月18日正式对外公布,国际一流湾区和世界级城市群建设即将驶入快车道。

  作为区域经济的领头羊,湾区内上市公司也迎来前所未有的发展机遇。事实上,一些上市公司已提前起跑,在金融科技、基建、园区运营、生活服务、物流等多个方面展开布局。

  打造全球独特的多元湾区

  根据规划纲要,粤港澳大湾区将以香港、澳门、广州、深圳四大中心城市作为区域发展的核心引擎,继续发挥比较优势,做优做强,增强对周边区域发展的辐射带动作用。

  同时,支持珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆等城市发挥自身优势,深化改革创新,强化与中心城市互动合作,提升城市群发展。发挥珠三角九市特色城镇数量多、体量大的优势,培育一批具有特色优势的魅力城镇。推动珠三角九市呈现一体化发展,建设具有岭南特色的宜居城乡。

  正在由传统的“开发商”转向“城市配套服务商”、“城市运营商”的万科等、都将有望成为粤港澳大湾区的重要参与者及主要受益者。

  招商蛇口:大湾区土地储备占总土储达34%

  目前,招商蛇口在粤港澳大湾区核心城市深圳的核心位置——蛇口、太子湾、前海、会展湾等区域拥有大量待开发的优质资源,这些资源将随着粤港澳大湾区的发展逐渐释放。

  比如,去年年底,公司与前海投控、招商前海实业签署《前海区域整备协议》,进一步明确公司在前海区域的权益。公司还启动了太子湾总部基地建设,将吸引一批优质的世界级企业进驻,打造大湾区的“海上会客厅”。

  招商蛇口表示,未来在粤港澳大湾区规划落实的过程中,公司将聚焦城市,关注湾区中心城市副城、组团及规划承接溢出的新城新区,战略性布局产业新城、特色小镇等长周期产品,365体育投注群,比如广州南沙新区、佛山禅南顺(三龙湾)、中山翠亨新区等。

  中集集团:在深圳前海拥有逾52万土储

  中集集团在深圳前海、深圳蛇口太子港、坪山新区均拥有土地储备。

  在深圳前海,中集集团拥有约52.4万平米的土地储备,与招商局、深圳国际一同被市场称为“前海三大地王”。

  2018年9月30日上午,“中集前海先期启动项目开工仪式”在前海项目地块隆重举行,标志着该项目进入实质性开发建设阶段。

  深圳国际:梅林关项目力争在2019年达到部分销售目标

  “前海三大地王”中的另一家企业深圳国际也将受益于粤港澳大湾区建设的全面提速。

  深圳国际在深圳前海拥有约38万平方米的土地储备。此前,深圳国际曾表示,前海片区作为粤港澳大湾区发展战略的重要组成部分,开发前景广阔,预期除了土地增值收益外,将来可通过土地的开发,为公司股东带来可观的经济回报。

  此外,深圳国际在梅林关拥有计容建筑面积约48.6万平方米的综合开发项目。